Wil je een huis kopen in Enschede? Bereid je dan optimaal voor met onze huis bezichtiging checklist. Dankzij onze vragenlijst voor de bezichtiging van een woning weet je zeker dat je geen enkel detail over het hoofd ziet. Het vinden van je droomhuis komt zo steeds een stapje dichterbij.
Waarop moet ik letten bij het bekijken van een woning?
Er staan aardig wat huizen te koop in Enschede. Je kunt de makelaar vragen om een selectie van woningen te maken die voldoen aan jouw belangrijkste eisen en passen binnen jouw budget. Een andere optie is om zelf rond te kijken op onze website en woningen te selecteren. Bij serieuze interesse zullen we een bezichtiging van de woning plannen. Dit is de beste manier om de sfeer te proeven en te ontdekken of een woning bij je past.
“Een huis bezichtigen: waar op letten?” is een vraag die veelgesteld wordt. Er komt namelijk veel informatie op je af tijdens een bezichtiging of open huis. Ook als je meerdere woningen wilt bekijken, is het soms lastig om overal even kritisch rond te kijken. Om het je makkelijker te maken én je te helpen bij de voorbereiding, hebben we een bezichtiging huis checklist voor je opgesteld.
Huis bezichtiging checklist
1. Achtergrondinformatie
Tijdens een bezichtiging of open huis is de verkoper soms aanwezig. Vraag aan de verkoper hoelang hij of zij hier heeft gewoond, waarom hij of zij gaat verhuizen en hoelang de woning al te koop staat. Als iemand een korte tijd in een woning heeft gewoond en een vage reden heeft om te willen verhuizen, kan dit een reden zijn om extra alert te zijn. Misschien is er sprake van geluidsoverlast of een verborgen gebrek in de woning.
2. Locatie
Het is van belang om tijdens de eerste bezichtiging van een huis goed te letten op de locatie. Welke voorzieningen zijn in de buurt? Hoe voel je je in de woonwijk? Is er voldoende plek om te parkeren? Verwacht je geluidsoverlast te hebben van bijvoorbeeld rondhangende jeugd of een snelweg? Neem de tijd om door de buurt te wandelen en de sfeer te proeven. Onderzoek ook of de gemeente bouwplannen heeft in jouw woonwijk. Dit kan invloed hebben op je woongenot en de waarde van je woning.
3. Staat van de woning
Onmisbaar op de vragenlijst tijdens de bezichtiging van een huis en waar op letten is de staat van de woning. Let goed op de kozijnen, fundering, installaties en mogelijke aanwezigheid van asbest. Vraag aan de verkoper en makelaar welk onderhoud er onlangs is uitgevoerd en wat er eventueel nog moet gebeuren. Het is soms best lastig om de staat van een woning in te schatten, overweeg dus om iemand mee te nemen die hier meer over weet (zoals de makelaar).
4. Binnenkant van de woning
Schrijf op de huis bezichtiging checklist je belangrijkste wensen op en vink aan of de woning hieraan voldoet. Denk hierbij aan het aantal kamers, een ruime badkamer en/of keuken en voldoende opslag voor je spullen. Neem de tijd om alle kamers rustig te bekijken en meet ze eventueel op. Zo kun je de ruimtes vergelijken met je huidige woning. Laat je niet afleiden door het interieur of een vloer die je niet mooi vindt, dit kun je allemaal aanpassen.
5. Buurtonderzoek
Bij serieuze interesse raden we je aan om buurtonderzoek te doen. Knoop een praatje aan met buurtgenoten en vraag hoe ze de buurt zouden omschrijven. Wandel op verschillende tijdstippen langs het huis om te kijken hoeveel leven er op straat is, of er geluidsoverlast is en of er voldoende plekken zijn om te parkeren. Houd ook rekening met de toekomst. Mocht je een kinderwens hebben, vraag jezelf dan af of dit een plek is waar je kinderen zou willen opvoeden.
Welke vragen mogen niet ontbreken op de huis bezichtiging checklist?
Schrijf op de huis bezichtiging checklist de belangrijkste vragen die je wilt stellen aan de verkoper en/of makelaar. Denk hierbij aan vragen als:
1. Hoelang staat de woning al te koop?
2. Vanaf wanneer is de woning beschikbaar?
3. Wat is de reden dat de verkoper wilt verhuizen?
4. Is er al een bod uitgebracht?
5. Wanneer is er voor het laatste schilderwerk en ander onderhoud uitgevoerd?
6. In welke bouwkundige staat verkeert de woning?
7. Hoe is het om deze buurt te wonen?
8. Hoeveel ben je maandelijks kwijt aan gas, water, licht en andere woonlasten?
Meer informatie over een huis bezichtiging en de checklist
Prenger Makelaars is een ervaren en professionele makelaar die je ondersteunt als je een woning gaat bezichtigen. Wij brengen een advies uit én geven antwoord op al je vragen als je een huis gaat bezichtigen. Denk ook aan vragen als “hoeveel is de woning echt waard?” en “zijn er verborgen gebreken?”. Wij helpen je bij het vinden van je droomhuis én alles wat daar bij komt kijken.
Wil je meer weten over een huis bezichtigen en de checklist? Of heb je hulp nodig bij het vinden van een woning in Enschede? Neem dan contact met ons op.
