Hoe moet je een huis opleveren bij verkoop? Prenger Makelaars vertelt je meer over de verkoop van je woning en alles wat daar bij komt kijken. Je moet je huis namelijk niet alleen klaarmaken voor de verkoop, je moet ook verschillende zaken regelen en kosten betalen.
Hoe moet je een huis opleveren bij verkoop?
Prenger Makelaars vertelt je precies hoe je je huis moet opleveren als deze verkocht is. Hieronder lichten we de belangrijkste punten kort uit.
1. De woning moet leeg en schoon zijn.
2. Neemt de koper bepaalde spullen over? Zorg er dan voor dat deze betaald zijn. Laat niet ongevraagd extra spullen of materiaal achter. Niet iedereen is hier even blij mee.
3. Elektriciteit en water blijven aangesloten. Het is wel belangrijk om je verhuizing door te geven aan de maatschappijen en de meterstand te noteren.
4. Laat bouwtekeningen, de milieupas en andere documenten die bij de woning horen achter.
Hoeveel belasting bij verkoop huis?
Met een beetje geluk heb je je huis laten taxeren Enschede en ligt de verkoopprijs hoger dan de aankoopprijs. Over de winst hoef je in dit geval geen belasting te betalen. Mocht je het bedrag op je rekening laten staan, dan moet je wellicht wel vermogensbelasting betalen.
Hoeveel procent krijgt een makelaar bij verkoop huis?
De meeste makelaars vragen bij de verkoop van een huis een percentage van 1 tot 2% van de verkoopprijs. Bij Prenger Makelaars hanteren we een vast en laag tarief die onder het gemiddelde van 1,5% zit. Hoe wij ons tarief zo aantrekkelijk kunnen houden? Dat is onder andere door onze kosten zo laag mogelijk te houden.
Wat kost een makelaar bij verkoop huis?
Wat een makelaar kost bij de verkoop van een huis, is afhankelijk van de verkoopprijs. Bij sommige makelaars betaal je extra voor de aangeboden diensten, maar bij Prenger Makelaars hanteren we een aantrekkelijk alles-in-een tarief. Zo kun je bijvoorbeeld een gratis waardebepaling Enschede laten uitvoeren om de verkoopprijs vast te stellen.
Wat kost het verkopen van een huis?
Hieronder vind je een kort overzicht van de kosten tijdens het verkopen van een huis:
1. Makelaarskosten
Je betaalt de makelaar een percentage van de verkoopprijs.
2. Energielabel
Als je een huis wilt verkopen, ben je verplicht om een energielabel aan te vragen. Hiermee toon je aan hoe energiezuinig je woning is.
3. Verkoopklaar maken van de woning
Soms moet je je woning enigszins verkoopklaar maken voordat je hem kunt aanbieden. Zo moet er misschien wat achterstallig onderhoud worden uitgevoerd, schilderwerk bijgewerkt worden en schoongemaakt worden. Reken op extra kosten voor de fotoshoot en eventueel een professioneel interieuradvies.
4. Notariskosten
Het opstellen en ondertekenen van de koopovereenkomst loopt via de notaris. Ook als je je hypotheek gaat royeren of laat overschrijven, moet je bij de notaris aankloppen. Hoeveel de notariskosten bedragen, is afhankelijk van welke documenten je precies nodig hebt en welke overeenkomst je sluit met de koper. Als je kiest voor kosten koper, moet de koper de notariskosten betalen.
Wat te doen met overwaarde huis na verkoop?
Hoe moet je een huis opleveren en wat is de volgende stap? Als je je huis hebt opgeleverd, ben je klaar om zelf ook te gaan verhuizen. Met de overwaarde kun je een nieuwe woning kopen, maar je kunt het geld ook investeren of gebruiken voor je pensioen. Koop bijvoorbeeld een goedkopere woning of kies ervoor om te gaan huren.
Meer informatie over hoe je een huis moet opleveren bij de verkoop
Hoe moet je een huis opleveren bij de verkoop? En welke kosten komen kijken bij de verkoop van een woning? Bij Prenger Makelaars beantwoorden we je vragen. We helpen je bij het op de markt brengen van je huis en alles wat er komt kijken bij de verkoop van je woning. Contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak te maken.
